Vente appartement 152 000 €

53,08 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Gagny (93220)

Alice Batista (06.26.26.51.84) vous présente à Gagny 93220: un spacieux appartement F2 de 53 m2 dans la résidence fermée et sécurisée 'les Grands Côteaux'.
Il comprend une grande entrée, une pièce dressing, une cuisine indépendante, un séjour, un couloir, une salle d'eau, un WC et une chambre avec un balcon.
Une cave et une place de parking complètent le bien.
Les plus: Résidence très bien entretenue avec ascenseur, fermée et sécurisée (avec 3 gardiens et caméras de surveillance), avec espaces verts et parc enfants/ proche écoles, collège, lycée, commerces, bus, gare de Gagny à moins de 10 min à pied (RER E).
Appartement sans vis à vis et très lumineux.
A VISITER SANS TARDER!
PRIX: 152 000 euros
Copropriété de 520 lots - Charges mensuelles de 136 euros.
Taxe Foncière: 1016 euros
DPE E - GES E
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 520 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 636 €/an. Procédure en cours : NA. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Alice BATISTA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 831 345 764 RSAC Bobigny
RCP SERENIS ACI08561

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Prix de vente : 152 000 €	Prix au m² : 2 864 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 636 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 304 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/01/2023.

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ALICE BATISTA - RÉSEAU IMMOFORFAIT

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