Vente appartement 82 500 €
53 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Grenoble (38100)
- 1 557 €/m²
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Nadine SIMLER - iad
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iad France - Nadine Simler (06 68 46 90 98) vous propose : Appartement T3 de 53m2, meublé : dégagement, séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, toilette séparé, cave.
Dans une copropriété nouvellement isolée par l'extérieur et intégralement ravalée, ce bien constitue un premier achat judicieux ou un investissement locatif intéressant - Traversant Nord-Sud et donc lumineux, il est situé en rez-de-chaussée surélevé, face à des espaces verts.
Le chauffage est individuel (central gaz de ville) - Les ouvrants sont en double vitrage sur PVC - Les charges de copropriété sont réduites - Le stationnement est assuré au sein de la résidence.
A deux pas du cours de la Libération, proximité immédiate de toutes commodités et du tramway (arrêt Louise Michel).
Libre de tout occupant dès mi-novembre 2024 - Idéal investisseurs.
Contactez-moi vite pour saisir cette nouvelle opportunité !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 140 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Simler EI (ID 17477), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro 789277811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 82 500 € | Prix au m² : 1 557 € / m² |
Charges prévisionnelles : 840 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
53 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
Année de construction : 1958 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
Interphone | Télévision par cable |
Copropriété de 340 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/09/2023.
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