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Description

À ACHETER - EN EXCLUSIVITÉ - GRENOBLE limite SAINT-MARTIN D'HERES - APPARTEMENT - T3 + Cuisine et CAVE.
Votre conseiller immobilier, Stéphane CHAPAS, joignable au o6 33 o1 9o 55, vous propose de venir découvrir ce logement de type 3, vendu avec une cave en sous-sol, situé rue cardinal Le Camus à Grenoble. Au 3ème étage sans ascenseur, ce logement de 54 m² en loi Carrez saura vous séduire par ses qualités. Il se compose d'un double salon/salle à manger, d'une cuisine indépendante, l’ensemble étant attenant au balcon. Vous découvrirez également une chambre avec placard intégré, une salle d’eaux et un toilette indépendant. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés individuellement par une chaudière gaz.
L'IMMEUBLE : Construit en 1962, dispose d'une entrée sécurisée par badge et d'un interphone. La copropriété est à jour des travaux.
CÔTÉ TRANSPORTS : Vous bénéficiez d'une proximité immédiate aux lignes de bus n° 13 et C4 ainsi qu’un accès aisé à la rocade sud.
QUARTIER : Ce quartier animé, à l'environnement urbain, compte 2084 habitants ayant en moyenne 36 ans, des revenus modérés, et vivant principalement en célibataire. La plupart des résidents sont locataires de leur logement. Le quartier bénéficie également d'une variété de services, de commerces, d'établissements éducatifs, d'infrastructures sportives, de loisirs, de culture, et de soins de santé à proximité.
CE QUE NOUS AIMONS : Appartement lumineux, traversant et sans vis-à-vis - Doubles vitrages - Chauffage et eaux individuels - Volumes et espaces de vie - Possibilité deux chambres - Accessibilité aux commodités, commerces et transports entre 5 et 10 minutes à pied.

Publiée le 24/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 00557665 - Réf Superimmo : ANVXW4XXF
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Caractérisques
Prix de vente : 92 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 736 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/eybens-38320/agence-immobiliere/foncia-transaction-france-eybens-6403

Disponible immédiatement53 m² - 3 pièces - 1 chambre
Étage 3/4Traversant
BalconAnnée de construction : 1962
Chauffage individuelFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2022.

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Historique des prix
5 septembre 2024

Baisse de 3,2%

92 000 €
24 juin 2024
95 000 €
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