Vente appartement 89 000 €

53 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Grenoble (38100)

À ACHETER - EN EXCLUSIVITÉ - GRENOBLE limite SAINT-MARTIN D'HERES - APPARTEMENT - T3 + Cuisine et CAVE.
Votre conseiller immobilier, Stéphane CHAPAS, joignable au o6 33 o1 9o 55, vous propose de venir découvrir ce logement de type 3, vendu avec une cave en sous-sol, situé rue cardinal Le Camus à Grenoble. Au 3ème étage sans ascenseur, ce logement de 54 m² en loi Carrez saura vous séduire par ses qualités. Il se compose d'un double salon/salle à manger, d'une cuisine indépendante, l’ensemble étant attenant au balcon. Vous découvrirez également une chambre avec placard intégré, une salle d’eaux et un toilette indépendant. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés individuellement par une chaudière gaz.
L'IMMEUBLE : Construit en 1962, dispose d'une entrée sécurisée par badge et d'un interphone. La copropriété est à jour des travaux.
CÔTÉ TRANSPORTS : Vous bénéficiez d'une proximité immédiate aux lignes de bus n° 13 et C4 ainsi qu’un accès aisé à la rocade sud.
QUARTIER : Ce quartier animé, à l'environnement urbain, compte 2084 habitants ayant en moyenne 36 ans, des revenus modérés, et vivant principalement en célibataire. La plupart des résidents sont locataires de leur logement. Le quartier bénéficie également d'une variété de services, de commerces, d'établissements éducatifs, d'infrastructures sportives, de loisirs, de culture, et de soins de santé à proximité.
CE QUE NOUS AIMONS : Appartement lumineux, traversant et sans vis-à-vis - Doubles vitrages - Chauffage et eaux individuels - Volumes et espaces de vie - Possibilité deux chambres - Accessibilité aux commodités, commerces et transports entre 5 et 10 minutes à pied.

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Prix de vente : 89 000 €

Prix au m² : 1 679 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/12/2022.

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