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Vente appartement 129 000 €
53 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Grenoble (38100)

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  • 2 434 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/10 avec ascenseur
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Sophie GUIGUET - iad

Sophie GUIGUET - iad

15 avis
06 41 39 64 48 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sophie GUIGUET (06 41 39 64 48) vous propose : Grenoble 43 rue des Eaux- Claires -
Profitez d'un environnement calme et sécurisé en centre ville !
Cet appartement T2 chaleureux de 53m² se situe au 1er étage d'un immeuble de 10 niveaux construit dans les années 70.
Avec un séjour donnant sur un beau balcon filant, une chambre spacieuse, une cuisine en partie meublée, une jolie salle d'eau rénovée, et des toilettes séparées, il offre un espace de vie pratique et confortable.
Lumineux, il vous assure une ambiance agréable tout au long de la journée.
Les équipements pour votre confort : la fibre optique, un système de chauffage individuel au gaz, une cave privative et un local à vélo.
Un garage est possible en sus.
Vous pourrez profiter de la proximité des commodités et des transports en commun.
Si vous recherchez un cocon douillet dans un quartier agréable de Grenoble, ne manquez pas cette opportunité.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 167 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 84.5 € par mois (soit 1014 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie GUIGUET EI (ID 64994), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 483112728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/06/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 1563938 - Réf Superimmo : ANVXW6UI7
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 €Prix au m² : 2 434 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 014 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

53 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/10 avec ascenseur
Année de construction : 1970Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
InterphoneCopropriété de 337 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 21/04/2023.

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