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Vente appartement 145 000 €
53 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Grenoble (38100)

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  • 2 736 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
ALAIN JONG PAO - BSK Immobilier

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Description

À vendre, appartement T2 situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence conviviale, rue Jean Giono , à Grenoble.
Cette résidence à taille humaine ne comporte qu'un seul étage, offrant un cadre de vie calme et résidentiel.
Caractéristiques principales :
Prix ​​de vente : 145 000 € , honoraires d'agence inclus.
Garage privatif : accessible directement depuis l'intérieur de l'appartement, un atout rare et pratique.
Extérieur : l'appartement bénéficie d'une terrasse et d'un espace extérieur, parfait pour des moments de détente.
Travaux à prévoir : des travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser l'appartement selon vos goûts.
Le quartier est recherché pour sa tranquillité et son ambiance résidentielle, idéal pour un premier achat ou un investissement.
Charges de copropriété: 825€/an
Taxe foncière: 1637€/an
Visite virtuelle disponible:
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Une belle opportunité au cœur de Grenoble !
Cette annonce référence 262285 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN JONG PAO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 75230805600023.
Prix du bien : 145 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 15
Charges prévisionnelles annuelles : 825,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2024
Score DPE : 449 kWhEP/m²/an
Score GES : 25 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/11/2024 - maj le 26/11/2024 - Réf. agence : 262285 - Réf Superimmo : ANVXXATCH
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 2 736 € / m²
Charges prévisionnelles : 825 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

53 m² - 2 pièces - 1 chambreGarage
TerrasseChauffage individuel électrique
1 salle de bainCopropriété de 15 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
449 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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