THE DOOR MAN

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Description

ALLÉE DES TAMARIS
Idéalement situé à proximité immédiate de la plage du marché et des commodités,
The Door Man vous propose cet appartement situé au troisième étage avec ascenseur.
Il comprend une entrée avec couloir desservant un salon et un séjour, une cuisine fermée et équipée, une chambre avec fenêtre, une salle de bain et wc séparé.
Terrasse de 25 m2 exposé sud et ouest.
Chauffage électrique, menuiseries double vitrage alu.
Rafraîchissement à prévoir.
Une cave et un garage fermé complètent ce bien Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 68.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1092 €.
Prix 500000 €. Honoraires d'agence 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 480769.23 €.
DPE : D.
Litige : Pas de litige en cours.
Nom Prénom AMI : URIEN Nicolas (EI).
RSAC : 849 638 366.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de URIEN Nicolas (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Publiée le 28/09/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 6902 - Réf Superimmo : ANVXWSZ0F
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Caractérisques
Prix de vente : 500 000 €Prix au m² : 9 434 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 092 € / anTaxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 19 230 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 480 770 €. Barème d’honoraires : https://thedoorman.immo/nos-concessions/concession-loire-atlantique/44/honoraires.html

Disponible immédiatement53 m² - 2 pièces - 1 chambre
1 caveTerrasse
Année de construction : 1980Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée : 4 m²1 salle de bain
Copropriété de 68 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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