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Description

Le Cap d'Agde, Rochelongue, Découvrez cet appartement fraîchement rénové avec qualité au premier étage avec ascenseur, offrant une vue époustouflante sur la mer depuis sa terrasse.
À l'intérieur, une cuisine moderne et très bien équipée s’ouvre sur un séjour lumineux et climatisé d'une trentaine de mètres carrés, deux chambres confortables, une salle d’eau récente et un toilette suspendu séparé. Le bel espace extérieur qui est en partie couvert et carrelé donne l’accès à la terrasse en bois exotique en plein air. Pour profiter du soleil vous disposez également d’une agréable piscine.
Mais ce n'est pas tout!
Un garage en sous-sol de 13 m² avec portail électrique et ascenseur vous simplifiera la vie.
Que ce soit pour des vacances ou une vie à l'année, cet endroit charme à chaque coin avec sa vue imprenable sur la mer Méditerranée et le magnifique Fort Brescou.
Contactez-nous dès maintenant pour le découvrir!
Classe énergie : C
Référence agence : 27521

Publiée le 10/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : MR80-9AN-5RV - Réf Superimmo : ANVXWW8LB
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Caractérisques
Prix de vente : 385 000 €Prix au m² : 7 264 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 100 € / anTaxe foncière : 1 271 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/322/bareme.pdf

Disponible immédiatement53 m² - 3 pièces - 2 chambres
PiscineÉtage 1/4 avec ascenseur
Vue sur merParking couvert
TerrasseChauffage électrique
Climatisation1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
AlarmeCopropriété de 271 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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