Vente appartement 119 600 €

53 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Le Mans (72000)

iad France - Véronique Bretot (06 71 36 94 24) vous propose : Le Mans / Saint Aldric Appartement T2 Bis de 53m2 environ, situé dans une résidence récente et sécurisée. Cet appartement en REZ DE CHAUSSEE comprend une belle pièce de vie, une chambre avec salle de bains et un bureau. Vous disposez également d'un balcon et d'un parking privé. Le chauffage est individuel. Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 115 € par mois (soit 1380 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Bretot EI (ID 75819), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 394794150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 119 600 €	Prix au m² : 2 257 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 380 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 93 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2023.

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VÉRONIQUE BRETOT - IAD

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