Vente appartement 300 000 €

53 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Pré-Saint-Gervais (93310)

Aux portes de Paris, à 7mn du métro Hoche, proche tous commerces, cet appartement 3 pièces rénové vous séduira par sa luminosité et sa belle hauteur sous plafond.
Véritable havre de paix il est situé au rez-de-chaussée d’une rue peu passante et
composé d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée ,d’ un couloir menant à l’espace nuit, avec ses 2 grandes chambres dotées de penderies et d’une salle d’eau avec wc.
Une grande cave de 20 m2 vient compléter ce bien
Il offre une bonne isolation thermique et phonique par son double vitrage.
Parquet chêne massif
Cette annonce référence 260615 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CHRISTINE LE COQ (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 81837378900010.
Prix du bien : 300 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2024
Score DPE : 260 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 260 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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MARIE-CHRISTINE LE COQ - BSK IMMOBILIER

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