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7

Vente appartement 299 000 €
53 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Maisons-Alfort (94700)

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  • 5 642 €/m²
  • Dernier étage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

QUARTIER CHARENTONNEAU - Dans un écrin de verdure et au calme absolu, venez découvrir ce 3 P de 52,90 m² loi carrez en excellent état général !! Il profite d'une vue dégagée et est exposé à l'ouest. Il est situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble. Il s'organise comme suit : une pièce à vivre avec un coin bureau et une cuisine équipée ouverte, deux chambres avec rangements, une salle de bains et un wc ind. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel alimenté au gaz.
Une cave lui offre davantage de possibilités pour stocker ses affaires.
A 2/3 minutes à pied du square René Coty (commerces, marché bi-hebdomadaire, restaurants, écoles, etc.). A 10/12 minutes à pied de la station de métro Maisons-Alfort-Stade (ligne 8). Non loin également des bords de marne.

Publiée le 09/11/2024 - Réf. agence : VA4072-ESPACEIMMO94 - Réf Superimmo : ANVXX50LQ
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 5 642 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/espaceimmo94/148/L5ab4/tableau_honoraires_1.docx

53 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : Est / OuestVue dégagée
CaveChauffage individuel au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 24 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
297 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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