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Description

ON EST MAL ON EST MAL !
Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet !
Promenez-vous dedans grâce à la visite virtuelle afin d'en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également.
Comment ça ? On est BIEN à Malzéville !
Au centre-ville, entre Nancy, Saint-Max et Maxéville, à deux pas des commerces et des bus !
F2 de 53 m2 au 1er étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété : pas mal !
On est bien dans la pièce de vie de 25 m2 ouverte sur la cuisine ! Sans compter son petit sas de décompression... Euh sas d'entrée !
On est bien dans la chambre de 20 m2 avec salle d'eau et toilette ! Sans oublier l'espace buanderie !
On est bien, c'est exposé Sud !
Pas mal le classement énergétique D !
Pas mal le parking public à côté !
Pas mal les faibles charges de copropriété !
On est bien...Pour visiter il suffit de nous contacter !
Une fine équipe à votre disposition pour :
Estimer (sans louche)
Photographier (sans l'aide de Gérard et son smartphone)
Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)
Tirer les plans (à l'échelle, pas sur la comète)
Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)

Publiée le 10/10/2024 - Réf. agence : 2641 - Réf Superimmo : ANVXWW0RQ
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Caractérisques
Prix de vente : 95 000 €Prix au m² : 1 792 € / m²
Charges prévisionnelles : 535,13 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cabinetblique.fr/i/redac/honoraires?honofor=4

53 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
Orientation : Sud1 Parking
Année de construction : 1900Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 26 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
InterphoneCopropriété de 14 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2023.

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