Vente appartement 129 000 €

53 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 13ème (13013)

Nous vous proposons en Exclusivité cet appartement T2/3 de 53 m² sur le secteur de la Rose. Situé au 2 ème et dernier étage dans une petiite copropriété. Appartement composé d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur séjour de 25 m², d'une chambre de 10.50 m², d'une pièces de 7.60m² (bureau, dressing, chambre bébé), d'une salle d'eau avec toilette. Chauffage individuelle gaz, climatisation réversible, double vitrage. Proche des écoles, commerces et transport, exposition Sud. Ideal premier achat ou investissement locatif (rentabilité 6.5%) Bien soumis à la copropriété (5 lots dont 4 lots d'habitation), charges annuelles de 0 euros (Association Syndical Libre). Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 04/06/2020. DPE : C / GES: D Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 146kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	146 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2020.

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L'ADRESSE STENA ALLAUCH

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