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Vente appartement 160 000 €
53,85 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 1er (13001)

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  • 2 971 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
  • Cuisine de 6 m²
AMA Immobilier

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Description

Appartement T3 traversant - Quartier Thiers
Nous vous proposons à la vente un superbe appartement traversant de 53 m2 au 1er étage d'une petite copropriété de 5 lots.
Ce bien se composé d'une entrée, d'un grand espace de vie, de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
L'emplacement est idéal dans le centre ville dans le quartier Thiers, proche des Réformés, du secteur de la Plaine, du cours Jullien, de Noailles et aussi à un arrêt de métro de la Gare Saint Charles. Proche de toutes les commodités. Très bien desservit par les transports en communs : métro, tram et bus.
La copropriété est très bien entretenue.
A visiter sans tarder.

Publiée le 27/08/2024 - maj le 31/01/2025 - Réf. agence : 85160379 - Réf Superimmo : ANVXWK4JT
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 2 971 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://amaimmobilier.fr/wp-content/uploads/2023/03/Honoraires-AMA-Immobilier.pdf

53,85 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Orientation : EstVue dégagée, sur cour
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 6 m²Séjour de 14 m²
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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