Vente appartement 215 000 €

53 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 1er (13001)

Hosman vous propose ce superbe appartement 2 pièces de 53 m² Carrez, idéalement situé Rue Saint-Saëns à Marseille. Ce bien traversant et lumineux est niché au dernier étage d'un immeuble Marseillais. Vous apprécierez son exposition sud qui inonde les espaces de lumière et sa vue imprenable sur l'Opéra.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.
L'appartement se compose comme suit :
- Un séjour spacieux et accueillant avec une cuisine ouverte 36 m2
- Une chambre confortable et bien agencée de 12,92 m2
- Une salle de bain moderne avec douche et toilettes de 4 m2
- Un cagibi privatif sur le palier complète ce bien et fait office de buanderie
Le système de chauffage est au gaz.
La taxe foncière annuelle est de 800 €.
Idéalement situé dans un quartier dynamique de Marseille, cet appartement est entouré de toutes les commodités nécessaires. Vous trouverez à proximité immédiate l'Opéra de Marseille et le Vieux-Port, des points culturels incontournables. Le quartier est en plein essor avec de nombreux cafés, commerces et profite d'un environnement entièrement piéton.
Les écoles telles que l'École élémentaire Léon Gambettan le lycée Thiers sont accessibles en quelques minutes à pied.
Pour vos déplacements, les stations de métro Vieux Port (ligne 1), Noailles (ligne 2) et les lignes de bus 41, 55 sont à moins de 5 minutes de marche, facilitant grandement vos trajets quotidiens.
Le bien est soumis au statut de copropriété.
L'immeuble, datant de la période de 1914 à 1947, est en bon état général et des travaux dans les parties communes ont été votés et payés.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

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Consommation d'énergie

Consommation 279 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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HOSMAN

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