Vente appartement 259 000 €

53,58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 6ème (13006)

LE DÉPART I Appartement I 6ème Castellane LE DÉPART I Appartement I 6ème Castellane
Dans le quartier recherché du 6ème arrondissement, à quelques pas de la rue Paradis et du boulevard Périer, découvrez cet appartement lumineux de type 3 au 3ème étage sur 4 , d'un immeuble marseillais. Entièrement rénové avec soin et modernité, il offre un cadre de vie idéal.
L'entrée mène à un espace de vie accueillant, composé d'un séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement équipée.
La salle de douche moderne est équipée d'une double vasque et d'un WC.
Côté nuit, deux belles chambres vous attendent : la première dispose d'un grand placard de rangement, et la seconde d'un dressing séparé, pour un aménagement optimal.
Proche de toutes commodités, transports et commerces, cet appartement est un véritable coup de c?ur.
Contact : RAPHAEL WITTMAR : 07 86 97 46 96
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Bien soumis au régime de la copropriété.
- Nombre de lot : 8 lots
- Charges mensuelles : 112euros / mois
- Taxe foncière : 881euros
- Réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2024
- Surface : 54m2
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 590euros et 860euros
- Honoraires à la charge du vendeur

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Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 4 834 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 344 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 127 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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