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Vente appartement 199 900 €
53,63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Orléans (45000)

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  • 3 727 €/m²
  • Dernier étage
  • Cuisine équipée
ONE SHOT IMMOBILIER

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Description

Appartement T3 en plein coeur d'Orléans
Proche de la place du Martroi, niché au 4ème et dernier étage, d'un immeuble entretenu et sécurisé, ce lumineux appartement T3 vous offre un séjour, deux chambres confortables et une salle de bains. Profitez d'une cuisine équipée et indépendante. Cet appartement en excellent état est doté d'un WC indépendant, d'une cave et d'un grenier.
. Une vue sur la ville et une exposition Est-Ouest vous garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée.
Situé à 5 min à pied des transports en commun (bus et tramway), des crèches et écoles primaires, vous bénéficiez également de la proximité de nombreux commerces et restaurants. Les parcs et jardins sont à portée de main pour des moments de détente en famille. Un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 15 min à pied. Ce bien est éligible à la fibre.
REF 3267E
DPE réalisé le 13/03/2020
DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
ONE SHOT IMMOBILIER
29 Rue Jeanne D'Arc
45000 Orléans
Téléphone 02 38 83 12 69

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 13-03-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
One Shot Immobilier
29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans
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Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 3267U-COMPANY34857PQU - Réf Superimmo : ANVXX7G1X
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Caractérisques
Prix de vente : 199 900 €Prix au m² : 3 727 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34857pqu/148/v4Km2/honoraires_ttc.pdf

53,63 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème)
Orientation : Est / OuestCave
Année de construction : 1950Cuisine équipée
Séjour de 25 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 36 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
259 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2020.

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