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Vente appartement 149 000 €
53,9 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Vienne (38200)

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  • 2 764 €/m²
  • Exclusivité
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage électrique
Pietrapolis Vienne

Pietrapolis Vienne

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Description

PIETRAPOLIS Vienne vous propose en exclusivité sur la commune de Pont Evêque, ce charmant appartement de type 2 en rez-de-jardin, idéalement situé en plein centre-ville. Niché dans un véritable écrin de verdure, il bénéficie d'un jardin privatif de 79 m², offrant calme et sérénité. Cet appartement fait partie d'une petite copropriété sécurisée bénévole composée de seulement 4 lots, garantissant ainsi une ambiance conviviale et intimiste. Une opportunité rare à ne pas louper.
Environnement:
- Au calme
- Vienne à 5 mins
- Bus au pied de l'immeuble
- Ecole, commerces à 2 mins
- Places de stationnement devant l'immeuble
Ce bien comprend:Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
Une chambre avec placards
Une grande salle d'eau avec placards
Un toilette indépendant
En extérieur:Un jardin privatif de 79 m²
Une cabane de jardin
Eau et électricité
En complément:
Fenêtres en pvc double vitrage
Volets roulants électriques
Store banne
Chauffage individuel via convecteurs caloporteurs
Cumulus
Fibre optique
Interphone
Place de stationnement devant l'immeuble
Résidence conviviale
Taxe foncière 2024: 746€
Bien en copropriété bénévole de 4 lots d'habitation
Charges 260€/an
Pas de procédure en cours
Honoraires charge vendeur
Contacter Marion SCOUARNEC au 07.81.24.17.61 ou au .
Agent commercial – Siret : 810 310 094 Greffe de Vienne
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 260 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Marion SCOUARNEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 810310094
RCP 138016254

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : VA45153-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXX8J52
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 2 764 € / m²
Charges prévisionnelles : 260 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/15364/ts0Sr/pietrapolis_vienne_honoraires_2023.pdf

53,9 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : SudChauffage électrique
Coin cuisine équipéSéjour de 32 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
273 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2023.

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PIETRAPOLIS VIENNE

Siren : 539772509
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