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Description

Dans une résidence sécurisée proche des commodités, un grand appartement T2 Bis de 54m2 comprenant entrée, grand séjour lumineux donnant sur un balcon, cuisine avec son cellier, chambre avec placard intégré, bureau, salle de bains, w.c et une place de stationnement.
Actuellement loué, idéal pour investisseur.

Publiée le 14/02/2025 - Réf. agence : 00604846 - Réf Superimmo : ANVXXVT65
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Caractérisques
Prix de vente : 98 000 €Prix au m² : 1 815 € / m²
Charges prévisionnelles : 779,89 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/agen-47000/agence-immobiliere/foncia-transaction-agen-1223

Disponible immédiatement54 m² - 2 pièces - 1 chambre
Dernier étage (3ème)Parking extérieur
BalconAnnée de construction : 2004
Chauffage individuel électriqueCuisine de 4 m²
Séjour de 22 m²1 salle de bain
Copropriété de 95 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
119 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 820 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2025.

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