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Vente appartement 181 500 €
54 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Argenteuil (95100)

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  • 3 361 €/m²
  • 1er étage avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Nadia Lagraf - efficity

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Description

95100 - ARGENTEUIL - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 54.43 M² - IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU PREMIER ACHAT
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé au cœur d'Argenteuil.
Ce charmant 2 pièces, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, se distingue par sa surface bien agencée offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains moderne et de toilettes séparées.
Au premier étage d'une résidence avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique au quotidien.
Sa localisation, vous permet de profiter de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun, tout est à portée de main pour une vie agréable et facilitée.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez de préférence Nadia LAGRAF par mail ou téléphone.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nadia Lagraf - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°818104135.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 168352 - Réf Superimmo : ANVXX0V3S
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Caractérisques
Prix de vente : 181 500 €Prix au m² : 3 361 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 474 € / anTaxe foncière : 1 363 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

54 m² - 2 pièces - 1 chambre1er étage avec ascenseur
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)1 salle de bain
Copropriété de 99 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 944 € / an

Diagnostics réalisés le 22/06/2023.

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