Vente appartement 220 000 €

54 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Argenteuil (95100)

95100 – ARGENTEUIL – T3 de 54m² + 83,38 m² de JARDIN et TERRASSE - LUMINEUX – PROCHE TRANSPORTS.
Pas de travaux nécessaire.
Audrey DONNAT, Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose à ARGENTEUIL, au sein d'une copropriété bien entretenue, un bel appartement T3 de 54m² habitable.
Il vous séduira par son ENVIRONNEMENT, son EXPOSITION, sa TERRASSE et son JARDIN de 88 m², sa LOCALISATION, et son PARKING.
Il se compose ainsi : Une ENTREE de 4,15m², l’entrée donne accès à une CHAMBRE de 12,51m². Un ESPACE DE VIE de 20,51m² dont une CUISINE AMERICAINE ÉQUIPÉE, accès direct sur le jardin de 88 m². Une 2 EME CHAMBRE avec accès direct au jardin. Une SALLE DE BAIN avec baignoire et un WC séparé complètent ce bien. Toutes les ouvertures sont équipées de volets roulants manuels et donnent accès au JARDIN . Vous bénéficiez d’une PLACE DE PARKING en sous sol. IMMEUBLE SOUS GARANTIE DECENNALE.
L'appartement est situé à PROXIMITÉ immédiate des TRANSPORTS (bus 9, 34, Transilien J), ÉCOLES ET COMMERCES.
Eau chaude et chauffage individuels électriques.
Copropriété de 272 lots avec charges de 335 € (trimestrielles), taxe foncière de 1 070 €.
Pour plus d'informations merci de me contacter par mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Audrey Carpentier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°812734770.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2023.

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AUDREY CARPENTIER - EFFICITY

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