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Vente appartement 33 500 €
54,56 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Aspin-en-Lavedan (65100)

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  • 614 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Parkings
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
Sylvie GOTTELAND - Réseau ImmoForfait

Sylvie GOTTELAND - Réseau ImmoForfait

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Description

Au sein d'une grande copropriété avec piscine, Bâtiment A 'Les gentianes'
Au RDC un appartement de 54.56 M2 habitable avec entrée indépendante.
Entrée par le séjour, cuisine indépendante, 2 belles chambres, Salle d'eau et WC indépendant, cellier, placard.
Travaux à prévoir car actuellement l'électricité fait partie des communs il faut donc rendre cet appartement autonome et installer un tableau électrique et un sous compteur.
DPE classé G GES classé C
A visiter Rapidement
Honoraires inclus de 11.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 €. Dans une copropriété de 280 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 144 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2191.00 et 2965.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Sylvie GOTTELAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 432 598 043 RSAC Pau
RCP ALLIANZ 59 661 778

Publiée le 28/11/2024 - maj le 01/12/2024 - Réf. agence : VA16340-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXXBOUH
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Caractérisques
Prix de vente : 33 500 €Prix au m² : 614 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 144 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11,67% TTC - 3 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3088/un9Gp/bareme_honoraires_immoforfait_010422_44.pdf

54,56 m² - 4 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Piscine2 Parkings
Année de construction : 1950Chauffage individuel électrique
Séjour de 16 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 280 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
525 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 191 € / an
Maximum : 2 965 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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SYLVIE GOTTELAND - RÉSEAU IMMOFORFAIT

Siren : 432598043 - N° de carte professionnelle : 3301 2022 000 001 894
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