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Vente appartement 134 500 €
54,35 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Avranches (50300)

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  • 2 475 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
Pozzo Immobilier Avranches

Pozzo Immobilier Avranches

765 avis
02 33 89 79 79 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME Coup de coeur assuré pour ce superbe appartement en duplex situé au centre ville offrant : Séjour/salon de 40 m² avec poutres apparentes et parquet massif, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec douche à l'italienne, chambre, cave et grenier... Faibles charges de copropriété : 356 euros/an. Anciennement loué 595 euros/mois. Idéal investissement locatif/airbnb, première acquisition ou pied a terre... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Pozzo Immobilier Avranches.

Publiée le 10/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 48221 - Réf Superimmo : ANVXWNHAY
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Caractérisques
Prix de vente : 134 500 €Prix au m² : 2 475 € / m²
Charges prévisionnelles : 356 € / anTaxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90010.pdf

54,35 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
1 caveAnnée de construction : 1800
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 32 m²
1 salle d'eau1 wc
Sous-solFenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
250 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 874 € / an
Maximum : 1 182 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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POZZO IMMOBILIER AVRANCHES

Siren : 831378971
765 avis clients
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