Vente appartement 97 398 €

54 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Corbreuse (91410)

BATIGERE HABITAT VEND à CORBREUSE (91410). Un appartement T2 de 54,11 m² au 1er étage. Réf. 1900555510.
Charmant appartement 2 pièces, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence tranquille, offrant un véritable havre de paix en plein cœur de la ville.
Avec ses 54,11 m², l'appartement offre un espace de vie chaleureux et lumineux grâce à son exposition plein sud. La cuisine ouverte ajoute une touche moderne à cet espace, créant une atmosphère conviviale et fonctionnelle. La disposition des pièces offre une fluidité naturelle, permettant une utilisation optimale de l'espace.
Points forts :
• Emplacement central en plein centre-ville
• Petite résidence calme
• Exposition plein sud, baignant l'intérieur de lumière naturelle
• Cuisine ouverte, favorisant la convivialité
• Proximité des commodités et des services
Un léger rafraîchissement est à prévoir, offrant ainsi aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser l'espace selon leurs goûts et préférences.
DPE : C (173 KWh/m².an) – GES : A (5 kgCO2/m².an).
Montant des dépenses d’énergie pour un usage habituel estimé à 890 € (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris).
Copropriété de 56 lots (dont 22 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 423 €/an.
Taxe Foncière : 642 €
Prix de vente : 97 398 €. Honoraire à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 97 398 €	Prix au m² : 1 804 € / m²
Taxe foncière : 642 €

Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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