06 84 15 59 67 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

RARE - T3 en Duplex Rénové Dijon DRAPEAU dans petit immeuble pierres clos (dernier étage) + Parking clos
Dijon (21000)
Réf : 1631

RARE - T3 en Duplex Rénové Dijon DRAPEAU dans petit immeuble en pierres clos (1er étage et combles) de 54 m² (au sol) + un emplacement de stationnement clos. (accès avec bip)

ACCESSION IMMO vous propose en exclusivité :

64, Avenue du DRAPEAU " Immeuble 64 AVENUE DU DRAPEAU " 21000 DIJON.

Comprenant :

Au 1er étage : Une cuisine équipée 7 m² (meubles + hotte + plaque + four + lave vaisselle + emplacement machine à laver) parquet NORD ouverte sur séjour avec porte fenêtres oscillo battant (volet électrique) accès sur un balcon 6 m² lames en bois (unité climatiseur réversible et point lumineux) + un séjour parquet 16 m² (tableau électrique, fibre, interphone) radiateur à fluide caloporteur et climatiseur avec une grande fenêtre double vitrages oscillo battant NORD ; l'ensemble de 23 m²,

un escalier donnant accès à l'étage,

Au deuxième étage : Un couloir parquet 2,09 m², un w-c suspendu 0,88 m², une salle d'eau parquet 3,06 m² (avec meuble vasque et un sèche serviettes), un placard 0,96 m² (avec lumière), une chambre parquet 13,66 m² (2 velux avec stores et un climatiseur) et une chambre parquet 10,61 m² (2 velux avec stores et un radiateur fluide),

Ainsi qu'un emplacement de stationnement privatif.


Classe énergie : C - classe climat : A (réalisé le 16/07/2024). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 880 € par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) (copropriété de 11 lots, dont 7 principaux) (pas de procédure en cours)

Charges annuelles = 1 000 € (communs, syndic, eau froide) Fonds de travaux annuel = 50 € Taxe foncière = 930 €

* cuisine équipée, volet électrique, climatisation réversible, radiateurs électriques à fluide caloporteur, interphone, fenêtres PVC Oscillo battant, velux, w-c suspendu dans petit immeuble clos, syndic professionnel *

# Proche Tram, commerces, écoles, Centre Ville, Centre commercial Toison d'Or et Rocade LINO #

- LIBRE DE SUITE, à visiter rapidement -

PRIX : 168 000 € (les honoraires sont à la charge du vendeur)


Philippe AUBERT
Agent immobilier
06 84 15 59 67


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Afficher plus

Publiée le 17/07/2024 - maj le 30/01/2025 - Réf. agence : 1631 - Réf Superimmo : ANVXWBZMZ
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 168 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 111 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / anTaxe foncière : 930 €

Barème d’honoraires : https://www.accession-immo.com/honoraires

54 m² - 3 pièces - 2 chambresRefait à neuf
Dernier étage (1er)Orientation : Nord
Sans vis-à-vis1 Parking
Année de construction : 1962Toiture : tuile
État des parties communes : bon étatAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique (clim. réversible, mixte, pompe à chaleur, radiateurs)Climatisation
Cuisine ouverte, équipée : 7 m²Séjour de 16 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
BuanderieFenêtres double vitrage
Copropriété de 11 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Historique des prix
24 décembre 2024

Baisse de 6,7%

168 000 €
26 novembre 2024

Baisse de 5,3%

180 000 €
22 août 2024

Baisse de 9,5%

190 000 €
17 juillet 2024
210 000 €
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
25 avis clients
06 84 15 59 67 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Annonces similaires
Autres recherches

tous les appartements en duplex à Dijon - tous les appartements de 3 pièces à Dijon

Gérer les cookies

Superimmo.com utilise des cookies pour vous offrir une expérience utilisateur de qualité, mesurer l’audience du site et améliorer les services proposés.

En cliquant sur « ACCEPTER », vous acceptez l’utilisation des cookies dans les conditions prévues par notre Charte des données. Si vous souhaitez vous pouvez gérer les cookies.