Vente appartement 168 000 €
54 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Dijon (21000)
FAVORIS
- 3 111 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée : 7 m²
- Chauffage individuel électrique (clim. réversible, mixte, pompe à chaleur, radiateurs)
Merci de nous signaler le problème
RARE - T3 en Duplex Rénové Dijon DRAPEAU dans petit immeuble pierres clos (dernier étage) + Parking clos
Dijon (21000)
Réf : 1631
RARE - T3 en Duplex Rénové Dijon DRAPEAU dans petit immeuble en pierres clos (1er étage et combles) de 54 m² (au sol) + un emplacement de stationnement clos. (accès avec bip)
ACCESSION IMMO vous propose en exclusivité :
64, Avenue du DRAPEAU " Immeuble 64 AVENUE DU DRAPEAU " 21000 DIJON.
Comprenant :
Au 1er étage : Une cuisine équipée 7 m² (meubles + hotte + plaque + four + lave vaisselle + emplacement machine à laver) parquet NORD ouverte sur séjour avec porte fenêtres oscillo battant (volet électrique) accès sur un balcon 6 m² lames en bois (unité climatiseur réversible et point lumineux) + un séjour parquet 16 m² (tableau électrique, fibre, interphone) radiateur à fluide caloporteur et climatiseur avec une grande fenêtre double vitrages oscillo battant NORD ; l'ensemble de 23 m²,
un escalier donnant accès à l'étage,
Au deuxième étage : Un couloir parquet 2,09 m², un w-c suspendu 0,88 m², une salle d'eau parquet 3,06 m² (avec meuble vasque et un sèche serviettes), un placard 0,96 m² (avec lumière), une chambre parquet 13,66 m² (2 velux avec stores et un climatiseur) et une chambre parquet 10,61 m² (2 velux avec stores et un radiateur fluide),
Ainsi qu'un emplacement de stationnement privatif.
Classe énergie : C - classe climat : A (réalisé le 16/07/2024). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 880 € par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) (copropriété de 11 lots, dont 7 principaux) (pas de procédure en cours)
Charges annuelles = 1 000 € (communs, syndic, eau froide) Fonds de travaux annuel = 50 € Taxe foncière = 930 €
* cuisine équipée, volet électrique, climatisation réversible, radiateurs électriques à fluide caloporteur, interphone, fenêtres PVC Oscillo battant, velux, w-c suspendu dans petit immeuble clos, syndic professionnel *
# Proche Tram, commerces, écoles, Centre Ville, Centre commercial Toison d'Or et Rocade LINO #
- LIBRE DE SUITE, à visiter rapidement -
PRIX : 168 000 € (les honoraires sont à la charge du vendeur)
Philippe AUBERT
Agent immobilier
06 84 15 59 67
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GéorisquesAfficher plus
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Prix de vente : 168 000 € | Prix au m² : 3 111 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an | Taxe foncière : 930 € |
Barème d’honoraires : https://www.accession-immo.com/honoraires
54 m² - 3 pièces - 2 chambres | Refait à neuf |
Dernier étage (1er) | Orientation : Nord |
Sans vis-à-vis | 1 Parking |
Année de construction : 1962 | Toiture : tuile |
État des parties communes : bon état | Assainissement : tout à l'égout |
Chauffage individuel électrique (clim. réversible, mixte, pompe à chaleur, radiateurs) | Climatisation |
Cuisine ouverte, équipée : 7 m² | Séjour de 16 m² |
1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
Buanderie | Fenêtres double vitrage |
Copropriété de 11 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 16/07/2024.
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