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Description

iad France - Audrey Edme (06 82 01 28 54) vous propose : À découvrir sans tarder, ce T3 idéalement placé ( premier tiers de l'avenue Jeanne D'arc). parfait pour se rendre au Campus ou en ville. Cet appartement en RDC surélevé est vendu loué ( fin du bail : août 2027 - loyer 586 €/mois). L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, un salon, une cuisine équipée donnant sur un petit balcon, 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Une cave complète ce bien et au sein de la copropriété, vous aurez accès au garage à vélos et au parking ( places libres). Cette annonce contient deux images créées grâce à l'intelligence artificielle, pour imaginer ces pièces décorées et améliorées. Contactez - moi pour organiser votre visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 118.67 € par mois (soit 1424 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Edme EI (ID 25105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 831780234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/08/2024 - maj le 06/10/2024 - Réf. agence : 1585220 - Réf Superimmo : ANVXWKEKJ
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Caractérisques
Prix de vente : 105 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 944 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 424 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

54 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurAnnée de construction : 1964
InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 56 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
295 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 310 € / an
Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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Historique des prix
6 octobre 2024

Baisse de 8,7%

105 000 €
28 août 2024
115 000 €
Localisation
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