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Vente appartement 119 000 €
54,48 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Grenoble (38100)

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  • 2 184 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Cuisine de 9 m²
Alban THOUROUDE - Immoliaison

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Description

T2 Catane eaux claires + stationnement privatif
Pour investisseur, grand T2 de 55 m2 en trés bon état en rdc surélevé dans une copropriété bien tenue et sécurisée rue Alexandre Dumas.
Place de stationnement privatif dans une cours fermée.
Grande pièce de vie, cuisine séparée, salle de bain et chambre de 17m2.
Chauffage, eau froide et eau chaude comprises dans les charges.
locataire salarié en place.
Bail actuel non meublé 571 € Hors provisions sur charges.
Proches toutes commodités, transports et commerces. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,160 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1051.89€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alban THOUROUDE - Agent commercial - EI - RSAC GRENOBLE 485152516 - RCS 40834475202127

Publiée le 12/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 85421985 - Réf Superimmo : ANVXX5FFD
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Caractérisques
Prix de vente : 119 000 €Prix au m² : 2 184 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19807/fees_document.pdf?1718728472

54,48 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Sud
Vue dégagéeAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreCuisine de 9 m²
Séjour de 17 m²Fenêtres double vitrage
Alarme - Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 051,89 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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