Vente appartement 118 000 €

54 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Grenoble (38100)

** OPPORTUNITÉ À SAISIR - T3 DUPLEX TERRASSE À GRENOBLE **
Charmant appartement à rafraichir situé avenue de Beauvert à Grenoble. Laissez vous séduire par sa terrasse de plus de 30 m² offrant un espace extérieur privilégié au calme.
Ce T3 en duplex se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, et à l'étage, 2 chambres, WC et salle de bain. Pratique : une buanderie dédiée. La cloison entre la cuisine et le séjour est ajourée pour le côté convivial. Non-porteuse, elle peut tout simplement être supprimée.
Avec un bon état général, tant au niveau de l'électricité que de la plomberie, vous pourrez emménager en toute sérénité. Revêtements de surfaces à rafraichir, menuiseries simple vitrage à prévoir. Devis en cours de réalisation.
Au premier étage d'une jolie résidence bien entretenue. Parking de copropriété. Cave en sous-sol.
À proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement est une occasion à ne pas manquer pour vivre ou investir. Dernier loyer : 780 € + 70 €
Proche libération. Proche centre ville, proche centre commercial.
Bus et tram ligne E à proximité.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Antoine Georges - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°839371820.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/01/2022.

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ANTOINE GEORGES - EFFICITY

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