Vente appartement 188 000 €

54 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Gretz-Armainvilliers (77220)

iad France - Françoise Schiefer (06 82 44 17 55) vous propose : AGREABLE APPARTEMENT DE 2 PIECES DE 54m² EN REZ DE JARDIN situé dans une résidence verdoyante (proche forêt et golf).
Il vous accueille par une entrée avec rangements, un salon LUMINEUX avec grands rangements donnant sur une BELLE terrasse et jardin PLEIN SUD, une cuisine séparée et aménagée, très fonctionnelle avec une partie pour vos espaces repas, dégagement avec rangements, 1 chambre donnant sur l'extérieur, 1 salle d'eau avec WC.
Une place de parking extérieure et une cave complètent le bien.
Proche écoles, commerces et gare à seulement 3 minutes à pieds !
APPARTEMENT FONCTIONNEL, LUMINEUX, AGREABLE ET AU CALME.
Les charges comprennent l'ensemble de vos dépenses (entretien espaces verts, gardien, chauffage gaz, eau froide et eau chaude).
APPARTEMENT AVEC JARDIN, RARE SUR LE SECTEUR ! A VOIR TRES VITE !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 31 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 187.33 € par mois (soit 2248 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Françoise Schiefer EI (ID 1289), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 527 709 299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 298 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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FRANÇOISE SCHIEFER - IAD

90 avis clients

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