Vente appartement 173 500 €

54 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

L'Isle-d'Abeau (38080)

NOUVELLE EXCLUSIVITE - ENTRENOUS IMMOBILIER - Idéal pour investir et / ou un premier logement, appartement type T2 de 54,34 m² situé aux 3 éme étage dans un ensemble immobilier de standing fermé et sécurisé sur la commune de l'Isle d'Abeau quartier pierre Louve. Cet appartement lumineux se compose d'un hall d'entrée desservant un salon / cuisine équipée et climatisée, une chambre, une salle de bain, une toilette indépendante et un balcon terrasse avec cellier.
Un garage fermé ainsi que le jardin privatif de la résidence finiront de vous séduire.
Les charges courantes mensuelles de copropriété sont de 131 EUR (toutes charges comprises)
Prix de vente : 173 500EUR TTC
Honoraires charge vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20 / 102023.
La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique de 99 kWh / m2 / an et pour la classe climat elle est notée C, représentant des émissions de gaz à effet de serre (16 Kg CO2 / m/an).
Consommation énergie primaire : 99 kWh / m¾ / an
Consommation énergie finale : 83 kWh / m / an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 399 EUR et 527 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Christophe - 07 81 38 70 54 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Quote part annuelle(moyenne) : 1644 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90651_29498331)

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Consommation d'énergie

Consommation 99 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ENTRENOUS IMMOBILIER

Siren : 984175182 - N° de carte professionnelle : CPI 3802 2024 000 000 004

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