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Description

ERA BUTTES CHAUMONT vous présente : Un bel Appartement 3 pièces proche du Métro ligne 11 Mairie des Lilas (5min) .Il se compose d'une petite entrée desservant un grand double séjour avec la cuisine à créer selon vos goûts, de deux belles chambres avec chacune sa salle d'eau et de toilettes séparés. L' Appartement est calme , lumineux ,traversant et sans vis à vis . Il possède le charme de l'ancien allié au confort d'une rénovation de qualité. Ce magnifique bien entièrement refait à neuf est situé au 2ème étage d'une petite copropriété (le syndic est bénévole ) dans laquelle tous les gros travaux (toiture, façade, isolation par l'extérieur et sous-sol) viennent d'être réalisés. Les charges sont faibles et le bien est situé dans un des quartiers les plus recherchés des Lilas à proximité du Parc Lucie Aubrac. Pour toute demande d'information contacter Jules Fall au : 07 83 70 25 08. (2.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros. Jules FALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 847717105 - .

Publiée le 20/01/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 3284 - Réf Superimmo : ANVXULE73
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Caractérisques
Prix de vente : 385 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 024 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / anTaxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,67% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/151423.pdf

54,81 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
2 salles d'eau1 wc
Copropriété de 26 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/12/2023.

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Historique des prix
17 juillet 2024

Baisse de 7,2%

385 000 €
8 février 2024

Baisse de 3,5%

415 000 €
20 janvier 2024
430 000 €
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