Vente appartement 249 000 €

54 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 9ème (69009)

LYON 9 - PLACE Alfred VANDERPOL, la Régie CARRON vous propose de venir découvrir ce très bel appartement type T2 54m² + TERRASSE 6,6m² au calme absolu, en parfait état dans belle résidence de standing. Entièrement rénové et ne nécessitant aucun travaux, il propose au 3 ème étage avec ascenseur une cuisine entièrement équipée haut de gamme semi ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse ainsi qu'une terrasse à vivre de 6,6m², 1 belle chambre parquet avec rangement aménagé, une salle de bain, WC et si besoin, un grand garage box individuel en sous sol vendu en sus au prix de 20000€. C'est bien simple, tout a été fait et bien fait, chaudière gaz basse consommation neuve, façade et communs neufs, vous n'aurez qu'à poser vos meubles et valises dans ce qui sera à coup sur votre prochain nid douillet.
Prix 249000€
GARAGE EN SUS 20000€
Bien en copropriété
Nombres de lots: 56 lots d'habitation
Pas de procédure en cours
DPE: C (125)
Taxe foncière 2023: 948€
Charges de copropriété: 115€/mois(communs, poubelles, eau froide, ascenseur).
Renseignements et visites: Pascal MATERA O6 17 95 68 23

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	125 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2020.

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REGIE CARRON

Siren : 539161687

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