Élodie Raoult - iad

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Description

iad France - Élodie Raoult (07 52 06 30 81) vous propose : Idéalement situé, cet appartement type F3, sera vous séduire et vous réconforter après de longue journée !
Au 2eme étage, il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux de 22m² environ, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle d'eau et un WC séparé.
Une cave complète ce logement.
Les charges de copropriété sont de 154€/mois environ.
Elles comprennent le chauffage, l'eau, le ménage et les espaces verts.
Les plus :
charges tout inclus
fenêtres double-vitrage PVC
L'appartement vous offre toutes les commodités à pied :
la gare et les commerces à moins de 800m,
les groupes scolaires à moins de 500m.
l'accès à l'autoroute à 3 min
Préparez son financement est la garantie d'un projet réussit !
N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 57 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 154.54 € par mois (soit 1854.48 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Raoult EI (ID 77267), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 799190376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/03/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 1491903 - Réf Superimmo : ANVXV70UL
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Caractérisques
Prix de vente : 143 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 648 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 854,48 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

54 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4
Année de construction : 1969Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Digicode - InterphoneCopropriété de 172 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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Historique des prix
29 août 2024

Baisse de 4,5%

143 000 €
17 mars 2024
149 800 €
Localisation
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12 avis clients
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