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Vente appartement 139 000 €
54 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 3ème (13003)

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  • 2 574 €/m²
Immobiliere Berthoz

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Description

L'immobiliere Berthoz vous propose à la vente un T3 de 54 m2 (carrez) au 2eme étage situé Rue du Génie dans le 3eme arrondissement de Marseille.
Idéalement situé, à proximité de la gare St Charles, de l'université Aix-Marseille et de la Friche de la Belle de Mai.
Le bien se compose de deux chambres (12 et 9m2), d'une pièce à vivre de 20 m2, d'une salle de bain, WC à part et d'une cuisine avec loggia.
Au sous-sol se trouve une cave spatieuse.
Pas de travaux à prévoir dans le bien, le DPE est à C.
Idéal pour une famille ou de l'invesstissement locatif.
Prix: 139 000 euros honoraires charge vendeur.
Charges mensuelle de 105 euros.
Copropriété de 98 lots , pas de procédure en cours.
Taxe foncière: 1000 euros.
Mandat numéro 1660, immatriculation au RSAC de Marseille numéro 898066790.
Contact: Guillaume Caltagirone 06.29.33.43.14

Publiée le 12/12/2024 - Réf. agence : 1660 - Réf Superimmo : ANVXXGUGS
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 2 574 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://cabinet-berthoz.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

54 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1960
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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