Vente appartement 139 000 €

54,86 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 4ème (13004)

LE POTENTIEL I Appartement I 4ème Chartreux LE POTENTIEL I Appartement I 4ème Chartreux
INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT
Situé au dernier étage d'un immeuble marseillais dans le quartier des Chartreux. Idéalement situé et offrant un cadre de vie paisible, ce bien est une opportunité à ne pas manquer !
Cet appartement à rénover avec une belle hauteur sous plafond se compose d'un hall d'entrée desservant toute les pièces de l'appartement donnant accès à une cuisine séparée avec placard de rangement ensuite vous y retrouverez une grande chambre d'environ 11m2 et au bout du hall, le séjour spacieux et baigné de lumière, offrant un espace de vie paisible et agréable avec dressing séparé attenant. Un WC séparé vient compléter cet ensemble.
RAPHAEL WITTMAR : 07 86 97 46 96
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Bien soumis au régime de la copropriété.
Nombre de lot : 8 lots
Procédure en cours : Aucune
Charges mensuelles : 70euros/ mois
Taxe foncière : 800euros / an (prévisionnel)
Réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2023
Surface : 54,86m2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 1040euros et 1430euros par an
Honoraires à la charge du vendeur

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Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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