Vente appartement 163 000 €

54 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nans-les-Pins (83860)

iad France - Aurelie Acquaviva (07 63 91 94 05) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ !! CHARMANT T2 DE 54M2 TRAVERSANT DANS LE COEUR DU JOLI VILLAGE DE NANS LES PINS !
Idéalement situé, proche des commodités, parking, écoles, à 10 min de Saint Maximin et Saint Zacharie, vous serez charmé par son emplacement dans une rue au calme. Au 1 er étage d'un immeuble de deux étages, celui comporte seulement 3 lots.
Ce qui ramène a aucune charge de copropriété sauf l'assurance bâtiment en commun...
IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR !!
VENEZ VISITER ce t2 bis au grand volume, une belle hauteur sous plafond, son coté traversant, et les tailles des pièces seront vous séduire !
Une entrée avec couloir vous mènera soit dans une grande et lumineuse pièce de vie climatisée avec une cuisine ouverte et moderne entièrement équipée et aménagée.
La partie nuit se compose d'une suite parentale, grande chambre climatisé avec salle de douche et wc refait a neuf !
Une pièce supplémentaire avec une ouverture verrière fixe pour y amener la lumière de la chambre fait 8M2 pourrait vous servir de dressing, bureau, Chambrette, elle aussi climatisé.
LES + :
- 3 climatisations réversibles
- Double vitrage
- Électricité refaite
- SDD et wc refait
- Grand volume de pièce
- Centre village
- Petit immeuble et au 1 er étage
SOYEZ LES PREMIERS A RESERVER VOTRE CRENEAU DE VISITE !!!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Acquaviva EI (ID 37643), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 850177023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 163 000 €

Prix au m² : 3 019 € / m²

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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AURELIE ACQUAVIVA - IAD

62 avis clients

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