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Vente appartement 149 000 €
54 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nîmes (30000)

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  • 2 759 €/m²
  • Étage 1/3
  • Cuisine séparée, équipée
Coté Pierres Immobilier

Coté Pierres Immobilier

10 avis
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Description

RETOUR A LA VENTE - L'Agence Côté Pierres immobilier vous présente ce bel appartement traversant de type 2 d'environ 54m2 situé au 1er étage d'un bel immeuble datant des années 1900.
Avec sa localisation exceptionnelle à deux pas des Jardins de la Fontaine et de toutes commodités, ce magnifique appartement est idéal pour les investisseurs car il est vendu meublé et peut offrir une belle rentabilité tout en réalisant un bel investissement patrimonial.
Parquet, tomette, murs en pierre, hauteur sous plafond... on retrouve tout le charme et le cachet de l'ancien avec une rénovation moderne et récente.
Il est composé d'une entrée, d'un grand salon/séjour d'envion 25m2, d'une cuisine séparée entièrement équipée (frigo lave linge, lave vaisselle,...) de 10m2 environ, d'une belle chambre de 12m2 ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Copropriété de 6 copropriétaires, avec un syndic bénévole. Aucune procédure n'est en cours. Aucun travaux de prévu. Faibles charges de copropriété.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser rapidement une visite.

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 2075-1 - Réf Superimmo : ANVXX2HXJ
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 2 759 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,43% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cotepierres-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

54 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
CaveAnnée de construction : 1900
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 25 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
178 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2018.

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Siren : 527569990 - N° de carte professionnelle : CPI 3002 2016 000 003 037
10 avis clients
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