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Vente appartement 229 000 €
54 m²
3 pièces 3 p
Nîmes (30000)

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  • 4 241 €/m²
TOURDIAT IMMOBILIER

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Description

NIMES CARNOT GARE T3 RDC AVEC COUR-TERRASSE PRIVATIVE D'ENVIRON 60M2
Belles prestations pour cet appartement T3 denviron 54 m2, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierres, offrant un calme absolu.
Entièrement rénové, cet appartement est niché dans un immeuble bourgeois et dispose d'une jolie cour/terrasse privative de 60 m2.
Il est doté d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, patioa, 2 chambres, salle d'eau, wc;
Idéalement situé à proximité des commerces et de la gare, ce bien rare bénéficie de belles prestations.
Idéal pied à terre ou profession libérale.
Caractéristiques principales :
Surface : 52.83 LC
Pièces : 3 pièces (2 chambres, 1 salon)
Cuisine : Cuisine moderne équipée
Salle de bains : Salle d'eau contemporaine
Extérieur : Cour/terrasse privative de 60 m2
Étage : Rez-de-chaussée
Chauffage : clim Gainable
Orientation : Calme et luminosité
Rénovation : Travaux récemment achevés, prestations haut de gamme.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10 . Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) :400 €. Procédure en cours : Néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 4718 - Réf Superimmo : ANVXXAE15
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 4 241 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.nimmo-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement54 m² - 3 pièces
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
123 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 430 € / an
Maximum : 670 € / an
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