Vente appartement 105 000 €

54 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nîmes (30000)

iad France - Cédric Vives vous propose: A vendre à NIMES quartier Jean Bouin-Franciscaines, dans une résidence entretenue et sécurisée, bel appartement de type 3 de 54m2 au 2ème étage sans ascenseur.
Lappartement se compose d'une entrée, cuisine, séjour ouvrant sur balcon, 2 chambres, sde et wc. Il dispose d'une cave.
L'appartement est en bon état et dispose du double vitrage, cc au gaz de ville. Cependant, quelques travaux de rafraichissement seraient à prévoir afin de personnaliser votre appartement! L'appartement est vendu libre.
Belle opportunité dans un quartier calme!
La presente annonce immobiliere vise 28 lots principaux situés dans une copropriété formant 38 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 110€ par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Vives Cédric - EI(ID 28126) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834428187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2023.

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CÉDRIC VIVES - IAD

Siren : 834428187

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