Vente appartement 149 800 €

54 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nîmes (30000)

Belle opportunité pour ce T2 de 54 m² Quartier Jean Jaures
Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et donnant sur une belle terrasse
Une chambre avec 2 placards
Une salle de bains et des wc séparés
Un garage en sous sol fermé
Climatisation neuve
Charges environ 320€ par trimestre
Taxe foncière 1236 €
Résidence de Standing, au 2ème étage
Idéal premier achat ou investissement locatif, à voir très vite !!!
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 758.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 112 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/02/2025.

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