Vente appartement 149 500 €

54 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Noisy-le-Grand (93160)

Venez découvrir cet appartement très LUMINEUX situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, dans une résidence calme et sécurisée.
Proche de toutes commodités: écoles, commerces, gare RER A à 20 minutes à pied (10 minutes en bus).
Il se compose d'une entrée spacieuse avec coin buanderie, d'un salon LUMINEUX avec grande cuisine ouverte équipée, de deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC séparé.
Un box.
Une cave en sous-sol.
*Charges comprenant le chauffage inclus.
Les atouts:
- Très Lumineux avec une belle vue dégagée,
- Une cave + un box,
- Résidence calme et sécurisée,
***Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer !
Cette annonce référence 255011 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032.
Prix du bien : 149 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 2 300,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2024
Score DPE : 394 kWhEP/m²/an
Score GES : 71 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 149 500 €	Prix au m² : 2 769 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 300 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 394 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	71 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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TOMMY LAVIE - BSK IMMOBILIER

Siren : 817960800

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