Vente appartement 160 000 €

54 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Orléans (45000)

Venez découvrir cet appartement entièrement rénové avec goût de 54m² avec sa terrasse de 45m2.
Dès l'entrée, vous serez charmé par son grand séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée vous offrant de nombreux rangements, créant un espace convivial parfait pour vos moments en famille ou entre amis.
Ce séjour donne directement sur une terrasse de 45 m2 aménagée exposée plein sud, offrant un agréable espace extérieur.
Le bien dispose également d'un bureau idéal pour le télétravail ou pour une chambre d’enfants.
Vous trouverez une grande chambre avec rangements intégrés pour un maximum de confort, ainsi qu'une salle de bains moderne.
Cet appartement saura répondre à toutes vos attentes grâce à ses prestations de qualité et son agencement optimisé.
Ses point forts: aucun travaux à prévoir, son grand extérieur (rare sur le marché!), sa cuisine très spacieuse, sa disposition.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr ».
Estimation consommation énergétique, entre 800€ et 1 130€ par an
Honoraires à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 17 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1100 €.
Nombre de procédure en cours: --.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Prix de vente : 160 000 €

Prix au m² : 2 963 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/05/2022.

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