Vente appartement 489 000 €

54 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 17ème (75017)

PARIS XVII - EPINETTES
Dans un bel immeuble des années 1900, COST IMMOBILIER vous invite à découvrir, en exclusivité, cet atypique duplex en dernier étage.
Ce bien est composé au 1er niveau d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un WC séparé.
Vous trouverez à l'étage supérieur une salle d'eau ainsi que deux chambres (l'une peut servir de bureau).
Vous serez séduits par son volume, sa luminosité et son calme absolu.
Appartement coup de coeur à visiter absolument !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1050.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 489 000 €	Prix au m² : 9 056 € / m²
Charges prévisionnelles : 780 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 319 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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COST IMMOBILIER - TERNES

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