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Vente appartement 230 000 €
54,72 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Rennes (35000)

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  • 4 203 €/m²
  • Étage 2/8 avec ascenseur
Pigeault Immobilier Rennes - Revente

Pigeault Immobilier Rennes - Revente

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Description

PIGEAULT IMMOBILIER ! LIBRE A LA VENTE ! Au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence datant de 2012, nous vous proposons un appartement de type 2 de 54,72 m². Cet emplacement de qualité saura vous séduire grâce à son accès direct au halage en bordure de Vilaine. Avec ses deux balcons, dont un à l'ouest, cet appartement propose : une entrée sur parquet avec rangement, un beau volume de pièce à vivre, une cuisine à aménager sur carrelage, un dégagement menant à une chambre avec placard, une salle d'eau et des wc indépendants. Un garage en box fermé, au sous-sol, vient compléter ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Copropriété de 120 lots d'habitation. Charges annuelles courants de 811,32 euros. Prix honoraires inclus : 230 000 euros comprenant 10 000 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 220 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : AG3359 - Réf Superimmo : ANVXWW0UL
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 4 203 € / m²
Charges prévisionnelles : 811,32 € / anTaxe foncière : 994 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/16527.pdf

54,72 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/8 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 2012
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcSous-sol
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 269 lots
Procédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 530 € / an
Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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