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Vente appartement 162 750 €
54,71 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Rennes (35000)

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  • 2 975 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 6/9 avec ascenseur
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Description

DLJ vous propose à la vente, Boulevard Oscar Leroux à proximité du métro Clemenceau, dans une Résidence bien entretenue et ravalée, confortable appartement traversant de trois pièces principales d'une surface de 54,71 m² loi carrez, baigné de lumière. Situé au 6ème étage et bénéficiant d'une situation dominante avec belle vue dégagée au Sud, vous appréciez la configuration de cet appartement bien agencé. Il se compose d'un séjour prolongé d'un balcon exposé Sud, deux chambres, une éclairée au Sud, l'autre au Nord, une cuisine avec loggia, une salle de bains, WC indépendant. Des travaux de modernisation sont à prévoir. Cave. Les informations Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 318 lots Charges annuelles : 1564.52 euros.

Publiée le 19/12/2024 - maj le 10/01/2025 - Réf. agence : V-0024814 - Réf Superimmo : ANVXXIEUW
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Caractérisques
Prix de vente : 162 750 €Prix au m² : 2 975 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 564,52 € / anTaxe foncière : 830 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 7 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/91817.pdf

54,71 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 6/9 avec ascenseur
1 caveAnnée de construction : 1965
Séjour de 18 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres en bois, simple vitrage
Copropriété de 318 lotsProcédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2024.

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