Vente appartement 380 000 €

54 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

Situé au calme, au sein d'une résidence de standing fermée et sécurisée, édifiée en 2022, appartement en 2ème et dernier étage avec ascenseur d'une superficie de 55m2 carrez et 88m2 au sol. Il se compose d'une entrée desservant une grande pièce de vie avec cuisine américaine toute équipée (four, micro onde, frigo et lave vaisselle encastrés, plaques de cuisson et cave à vin), donnant accès à une magnifique terrasse tropézienne de 16m2 équipée d'un grand store électrique.
Côté nuit, une salle d'eau avec coin machine à laver, un wc indépendant et une chambre avec placard de rangement complètent le bien.
L'appartement est lumineux et équipé de prestations actuelles et de qualité: double vitrage sécurit, vélux automatique avec volet roulant électrique automatique, cuisine Ixina etc…
Un boxe ouvert, une cave et un local à vélo fermé et privatif complètement le bien.
Possibilité d'acquérir 2 boxes en sus.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 243 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1827 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 380 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vérane FERNANDES, Tél. : 06 30 61 30 10, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853 763 712 - SAFTI – FERNANDES Vérane, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 67 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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VÉRANE FERNANDES - SAFTI

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