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Vente appartement 165 000 €
54 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)
54 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)
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- 3 056 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- 1 balcon
- 1 garage - 1 parking
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cet appartement T3 de 54 m², situé au coeur de Saint-Fargeau-Ponthierry. Construit en 2005, cet appartement non meublé se distingue par son état récent et son excellent état intérieur. Idéal pour une famille ou un couple, il offre une surface habitable optimale pour un confort de vie inégalé. L'appartement se trouve au 2ème étage d'une résidence de standing, offrant ainsi une vue dégagée et une tranquillité absolue. Les parties communes sont en bon état, garantissant un cadre de vie agréable et bien entretenu. La cuisine aménagée avec un coin cuisine vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC et double vitrage. Avec deux chambres spacieuses et une salle de bains moderne, cet appartement offre tout le confort nécessaire pour une vie familiale épanouie. Le WC indépendant ajoute une touche de praticité supplémentaire. De plus, vous bénéficierez d'un balcon pour profiter des beaux jours et d'un stationnement intérieur et extérieur pour plus de commodité. Imaginez-vous vivre dans ce cocon douillet, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. L'isolation double vitrage assure une température agréable en toute saison, tandis que le chauffage individuel vous permet de maîtriser votre consommation d'énergie. Saint-Fargeau-Ponthierry regorge de commodités à proximité. En seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un bus et un restaurant pour vos sorties. À 10 minutes de marche, vous accéderez à deux crèches, deux écoles maternelles, trois écoles élémentaires et six commerces d'alimentation générale. Tout est à portée de main pour un quotidien simplifié et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
Honoraires inclus de 6.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 139 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 020 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 26/11/2024 -
Réf. agence : VA1909-BACKSTAGEIMMO95 - Réf Superimmo : ANVXXAWVF
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| Prix de vente : 165 000 € | Prix au m² : 3 056 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 020 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,45% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/backstageimmo95/144/NFuR9/honoraires_t.pdf
| 54 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (2ème) |
| 1 garage - 1 parking | 1 balcon |
| Année de construction : 2005 | Chauffage individuel au gaz |
| Coin cuisine équipé | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Digicode - Interphone |
| Copropriété de 139 lots |
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