Vente appartement 198 000 €

54 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Fons (69190)

Hypercentre - Au calme superbe duplex atypique T3 de 54 m2 rénové en 2023. Luminosité, intimité et originalité pour cet appartement traversant à l'esprit très contemporain situé au premier étage d'une petite copropriété de cinq logements offrant une pièce à vivre avec cheminée d'ornement, une cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc. En mezzanine, une grande chambre. Chauffage individuel électrique avec radiateurs à inertie. Huisseries double vitrage. Cuisine aménagée. Stores électriques. Interphone. Digicode. Petite copropriété de cinq lots. Possibilité d'un garage en sus. Surface utile 54 m2 - Surface Carrez : 46.52 m2. A proximité immédiate de toutes commodités (commerces, Gare Sncf, Arrêts TCL avec futur T10). Statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 6 dont 5 logements. Montant annuel moyen des charges de copropriété : 0 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

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Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2023.

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DU CÔTÉ DE CHEZ MOI - SAINT-GENIS-LAVAL

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