Vente appartement 231 000 €

54 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vannes (56000)

Liberkeys vous propose en exclusivité cet appartement lumineux de 54 m² carrez, idéalement situé dans le charmant quartier de Vannes. Un espace de vie convivial se dévoile dès l'entrée avec une cuisine américaine parfaitement agencée, ouverte sur un séjour baigné de lumière naturelle. Profitez pleinement de votre extérieur privé grâce à une terrasse, idéale pour vos moments de détente ensoleillés.
Ce bien dispose de deux chambres confortables de 9 m² et 10m². La salle de bains et des toilettes indépendantes complètent harmonieusement l'ensemble. Bénéficiez également d'une place de parking, un atout rare en centre-ville qui simplifie votre quotidien.
Localisation privilégiée à proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, restaurants et lignes de bus. La ville de Vannes, réputée pour son patrimoine historique et son dynamisme culturel, vous séduira sans nul doute. Le port de plaisance, accessible en quelques minutes, est le point de départ idéal pour explorer le Golfe du Morbihan.
Les charges de copropriété sont de 952 € par an, accompagnées d'une taxe foncière de 767 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM13557. Date de réalisation du diagnostic : 24/06/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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