Vente appartement 388 000 €

55,06 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Annecy (74000)

Rare T2 en étage élevé secteur Palais de justice, vue très d
ANNECY, Quartier du Palais de Justice, rare appartement en étage élevé bénéficiant d'une trés belle vue dégagée sur la ville et les montagnes. Situé dans un immeuble ancien bien entretenu, cet appartement sans vis à vis comprend une entrée, une cuisine aménagée donnant et une chambre donnant sur un balcon (4.8m2), un séjour donnant sur un balcon d'angle (4.7m2), une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparées, une cave en sous sol et un grenier. Copropriété de 76 lots dont 24 appartements. Quote-part du budget annuel de charges estimés à1448 EUR comprenant le chauffage collectif au gaz de ville. Idéalement placé à proximité de toutes les commodités, cet appartement vous offre la possibilité de vous déplacer sans moyens de transport.
Garage double à proximité vendu en sus du prix CÔTÉ LA Immobilier 74000 ANNECY Tel

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Consommation d'énergie

Consommation 277 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2023.

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COTE LAC GUILLERMIN IMMOBILIER

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