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Description

Au centre-ville d’AUBERGENVILLE, Valmo immobilier vous propose cet ENSEMBLE MEDICAL d’environ 55,50 m2 comprenant 3 cabinets médicaux, une salle d'attente et un WC indépendant.
Le cabinet de santé est actuellement occupé par une Psychologue, une Psychopraticienne et une Reflexologue.
Baux en cours sur les 3 cabinets, deux temps plein et un mi-temps.
Idéal investisseur, renta net actuellement 6.15 %, renta net cabinets loués à temps complet 7.40%.
Cette annonce vous est proposée par M. Juan FERNANDEZ - EI - NoRSAC: 904 415 692 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VERSAILLES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 11/05/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : V2090090852 - Réf Superimmo : ANVXVQ0GP
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Caractérisques
Prix de vente : 228 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 113 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,56% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/doc/71.pdf

55,43 m² - 3 piècesChauffage individuel électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
76 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 035 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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Historique des prix
30 octobre 2024

Baisse de 5,8%

228 000 €
25 septembre 2024

Baisse de 4%

242 000 €
30 juillet 2024

Baisse de 11,6%

252 000 €
11 mai 2024
285 000 €
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